Ремонт квартир
под ключ в Томске

По всем вопросам звоните:

Ремонт от СпецМастер — это:

Наша Главная Ценность — люди

Капитальный ремонт квартир

ЦЕНАот 4500 руб/м2

НАШЕпортфолио

Дизайнерский ремонт квартир

ЦЕНАот 8500 руб/м2

НАШЕпортфолио

Видео обзоры объектов

Отзывы о фирме

Вопросы и ответы:

Делаем ремонт квартир с современным дизайном

За 20 летнюю практику отделки помещений на нашем счету более 5000 квартир, в которых мы сделали ремонт под ключ в разных стилях дизайна интерьера.

Среди современных дизайнов квартир, пользующихся популярностью в Томске, можно выделить следующие стили интерьера: современный, классический, минимализм, скандинавский, лофт, неоклассика, эко-стиль, Хай-тек, прованс и современная классика.

Ниже представлены краткие характеристики ТОП-5 дизайнерских стилей.


Современный стиль

  • Чистые линии – минимум декора, геометрические формы.

  • Нейтральная палитра – белый, серый, бежевый + акцентные цвета (терракота, темно-синий).

  • Мат-лы: стекло, металл, бетон, натуральное дерево.

  • Особенности: открытые пространства, зонирование светом, встроенная техника, скрытое хранение, акцент на текстуры (например, фактурная штукатурка или грубый лен).

  • Для любителей актуальных трендов без радикального минимализма.


Классический стиль

  • Традиционные формы – лепнина, колонны, симметрия.

  • Цвета: пастельные (кремовый, голубой) + золото, бордо, изумруд.

  • Мат-лы: натуральное дерево, мрамор, парча, хрусталь.

  • Особенности: Дорогая мебель с резными ножками, роскошные ткани (бархат, шелк). люстры, антикварные аксессуары.

  • Для ценителей timeless-эстетики и семейных традиций.


Лофт

  • Цвета: бетон, кирпич, чёрный, металл.

  • Мат-лы: необработанные поверхности, кожа, стекло.

  • Особенности: открытые коммуникации, высокие потолки, индустриальные светильники.

  • Для кого: ценители брутальной эстетики.


Минимализм

  • Цвета: монохром (белый, чёрный, бежевый).

  • Мат-лы: глянец, металл, бетон.

  • Особенности: скрытые системы хранения, ничего лишнего.

  • Для фанатов порядка и лаконичности.


Скандинавский

  • Цвета: белый, серый, пастельные тона + дерево.

  • Мат-лы: натуральное дерево, лён, шерсть.

  • Особенности: много света, минимализм, функциональность.

  • Для любителей уюта и простоты.

Расширенная гарантия на
ремонт квартиры - до 5 лет

Мы уверены в качестве оказываемых услуг, и предлагаем клиентам уникальную расширенную гарантию сроком до 60 месяцев – в несколько раз больше, чем у большинства конкурентов.


Что включено?

✅ Гарантия на все виды отделки:

  • Черновая отделка (стяжка, штукатурка, шпаклевка) – 5 лет;

  • Электромонтажные и сантехнические работы – 5 лет;

  • Чистовая отделка (плитка, обои, покраска, натяжные потолки) – 2–3 года;

  • Установка дверей, плинтусов, розеток – 2 года.

✅ Бесплатное устранение недостатков в течение гарантийного срока.
✅ Выезд специалиста в течение 3 дней после обращения.


Почему мы даем такую долгую гарантию?

✅ Работаем только с проверенными материалами.
✅ Соблюдаем все технологии (ГОСТ, СНиП, СП).
✅ Каждый этап отделки контролирует прораб и служба качества.
✅ Фиксируем все скрытые работы на фото (чтобы исключить спорные моменты).


Какие случаи НЕ покрываются гарантией?

❌ Механические повреждения (царапины, сколы из-за неаккуратного использования).
❌ Последствия затопления, пожара или других ЧП.
❌ Ремонт, выполненный сторонними мастерами без согласования с нами.


Что делать, если возникла проблема?

  • Позвонить нам – гарантийные случаи рассматриваются в приоритетном порядке.
  • Отправить фото/видео дефекта – мы оценим ситуацию дистанционно.
  • Дождаться мастера – он приедет и бесплатно устранит недостатки.



Хотите качественный ремонт с максимальной гарантией?
 Оставьте заявку, и мы подготовим для вас индивидуальное предложение.

Заявка на консультацию по услугам СПЕЦМАСТЕР

Консультацию по услугам компании и запись на замер производит:

Заявка на составление ремонтной сметы

Замер и составление сметы на ремонт производят инженеры:

Дмитрий Александрович Сурнин, директор и инженер по качеству
Денис Анатольевич Аршинов, ведущий технический специалист

Услуга предоставляется бесплатно. 

Заявка на замер и оценку стоимости ремонта

Замеры производят инженеры:

Дмитрий Александрович Сурнин, директор и инженер по качеству
Денис Анатольевич Аршинов, ведущий технический специалист

Услуга оказывается бесплатно.

АКЦИЯ: закажите ремонт квартиры сейчас и получите страхование квартиры на сумму 7 100 000 руб в подарок

Акция: страхование квартиры при заказе ремонта

Срок действия акции:

Дни
Часы
Минуты
Секунды
ЗАКОНЧИЛСЯ!

Количество предложений ограничено

Заполните форму и получите выгодное предложение на ремонт квартиры со страховкой. Предложение будет действовать до конца 2026 года

Заявка на первичную оценку стоимости услуг по ремонту Вашей квартиры

Предварительная оценка стоимости ремонта позволяет сделать расчёт стоимости отделочных работ с точностью до 80% процентов. Для точного расчёта цены ремонта требуется произвести замер помещения и составить подробную смету, которая отражает все виды отделочных работ для удовлетворения потребностей клиента.

Услуга капитального ремонта квартиры

Капитальный ремонт квартиры от компании СпецМастер Томск

Капитальный ремонт квартиры — это комплекс мероприятий, направленных на полное обновление жилого помещения, замену или восстановление изношенных элементов, инженерных систем и сетей, а также улучшение технических характеристик объекта.

В отличие от косметического ремонта, капремонт предполагает глубокую модернизацию всех конструктивных элементов квартиры, начиная от стяжки пола и заканчивая потолком.


Этапы капитального ремонта

  1. Подготовка. Проводится обследование квартиры, выявляются проблемные зоны, составляется план ремонтных работ.
  2. Планирование. Разрабатывается детальный проект будущего ремонта, включая схему перепланировки (если требуется), план изменения инженерных сетей, проект электрики.
  3. Демонтаж и подготовка. Снимаются старые конструкции и отделочные материалы, удаляются инженерные коммуникации.
  4. Черновые работы. Выравниваются стены и полы, прокладываются новые инженерные коммуникации, устанавливаются новые окна и двери.
  5. Чистовые работы. Выполняется финишная отделка: укладка напольных покрытий, покраска стен, установка потолочных конструкций, монтаж сантехники и электрики.
  6. Установка мебели и декорирование. Монтируются кухонные гарнитуры, шкафы, полки, размещаются декоративные элементы.


Виды работ

Основные виды работ при капитальном ремонте квартиры:

  • перепланировка (демонтаж и возведение новых перегородок или дверных проёмов);
  • замена коммуникаций (электрическая проводка, трубы отопления и водоснабжения, газовые трубы, вентиляция и вытяжка);
  • замена окон и дверей, включая входную группу;
  • ремонт стен и потолков, включая их выравнивание;
  • замена напольного покрытия;
  • чистовая отделка (покраска стен или поклейка обоев, облицовочная плитка).


Цена капитального ремонта от 4500 руб/кв.м

Стоимость капитального ремонта квартиры под ключ рассчитывается индивидуально и зависит от объёма и вида работ, цен на отделочные материалы и устанавливаемое оборудование. В нашей компании Вы можете бесплатно заказать замер квартиры и составление ремонтной сметы, на основании которых станет известна точная стоимость отделочных работ строительной бригады СПЕЦМАСТЕР Томск.

Услуга дизайнерского ремонта квартиры

Дизайнерский ремонт квартиры от компании СпецМастер Томск

Дизайнерский ремонт квартиры — это комплексный подход к оформлению жилого пространства, основанный на продуманном дизайн-проекте, который разрабатывают профессиональные дизайнеры интерьера (или архитекторы).

Главная цель — создать гармоничное пространство, в котором человеку будет комфортно жить, работать и отдыхать. Результат должен удовлетворять не только бытовые, но и эстетические потребности владельца.


Этапы дизайнерского ремонта

Некоторые этапы дизайнерского ремонта квартиры:

  1. Подготовка и разработка дизайн-проекта. Проводится детальный замер помещения, составляется техническое задание с учётом пожеланий заказчика. Разрабатываются несколько концепций интерьера, создаются 3D-визуализации, подготавливаются планы: демонтируемых конструкций, возводимых перегородок и конструкций, размещения осветительных приборов, выключателей с указанием включения групп светильников, электрических розеток и электровыводов, размещения сантехнического оборудования, потолков, пола с указанием типов напольного покрытия, размещения напольного плинтуса, электрического подогрева пола с привязкой регулятора, радиаторов и внутренних блоков кондиционеров; Создаются строительные чертежи и спецификации.

  2. Черновая отделка и инженерные коммуникации. Демонтируются старые конструкции, перегородки, напольное покрытие, окна и двери, если это предусмотрено проектом. Проводится перепланировка, монтаж новых стен и перегородок.

  3. Электрика. Проводится прокладка проводки, установка розеток, выключателей и осветительных приборов.

  4. Системы отопления, водоснабжения и вентиляции. Заменяются трубы, радиаторы, устанавливаются фильтры очистки воды и системы кондиционирования.

  5. Меблировка и декор. Расставляется мебель и добавляется декор, который подчёркивает стиль и концепцию.


Преимущества

Преимущества дизайнерского ремонта:

  • Индивидуальный подход. Дизайн-проект создаётся с учётом пожеланий заказчика.
  • Использование качественных материалов. Предпочтение обычно отдаётся материалам премиум-класса или проверенного среднего ценового сегмента.
  • Современные технологии. Нередко применяются системы «умный дом», скрытые коммуникации, инновационные осветительные решения, энергосберегающие приборы, защиты от протечек.


Цена дизайнерского ремонта от 8500 руб/кв.м

Стоимость дизайнерского ремонта квартиры под ключ рассчитывается индивидуально и зависит от объёма и вида работ, цен на отделочные материалы, устанавливаемое оборудование и дизайн-проекта. У нас Вы можете заказать бесплатный замер квартиры и составление сметы, на основании которых станет известна точная цена ремонтных работ строительной фирмы СПЕЦМАСТЕР.

Услуга косметического ремонта квартиры

Косметический ремонт квартиры от фирмы СпецМастер Томск

Косметический ремонт квартиры — это комплекс работ, направленных на обновление интерьера, улучшение эстетических качеств и восстановление функциональности помещений.

В отличие от капитального ремонта, косметический не затрагивает основные конструкции здания.


Виды работ

Основные виды работ, которые входят в косметический ремонт квартиры:

  • Обновление стен: покраска, замена обоев, декоративные панели.
  • Замена напольных покрытий: укладка линолеума, ламината или плитки.
  • Обновление сантехники: замена смесителей, прокладка новых труб.
  • Замена освещения: установка современных светильников, люстр и LED-ламп.
  • Декорирование: установка новых штор, текстиля или элементов декора.

Каждый из этих этапов может выполняться как индивидуально, так и в сочетании с другими.


Этапы косметического ремонта

Примерный план косметического ремонта квартиры:

  1. Планирование и подготовка. Создание дизайн-проекта, определение бюджета, подбор материалов.
  2. Демонтаж старых покрытий. Очистка стен и потолков от старой отделки, шпатлёвка и выравнивание.
  3. Нанесение отделочных материалов. Покраска стен, наклеивание обоев, укладка плитки.
  4. Завершающие работы и уборка. Удаление строительного мусора, пыли, установка мебели и декора.


Цена косметического ремонта от 2500 руб/кв.м

Стоимость косметического ремонта квартиры рассчитывается индивидуально и зависит от объёма и вида работ, цен на материалы для ремонта, монтируемое оборудование. У нас Вы можете заказать бесплатный замер квартиры и составление сметы, на основании которых станет известна точная цена услуги ремонта квартиры строительной компанией СПЕЦМАСТЕР Томск.

Заявка на ремонт квартиры

Консультацию по ремонту квартир и запись на замер производит:

Дамира, менеджер по
работе с клиентами

Качественные материалы для отделки

1. Черновая отделка

✅  Стяжка пола
  • Цементные смеси: Ceresit CN 85, Knauf Убо, Weber Vetonit (высокая прочность).

  • Наливные полы: Старатели ТЛ, Bergauf BODEN ZEMENT (быстрое выравнивание).

✅  Штукатурка и шпаклевка
  • Гипсовая штукатурка: Knauf Ротбанд, Волма Слой.

  • Цементная штукатурка: Ceresit CT 24, Weber Vetonit TT40 (для влажных помещений).

  • Шпаклевка: Knauf Фуген, Sheetrock (USG) (финишное выравнивание).

✅  Грунтовки
  • Универсальная: Ceresit CT 17, Knauf Тифенгрунд.

  • Глубокого проникновения: Старатели, Weber Prim Multi.


2. Электрика и сантехника

✅  Кабели и автоматы
  • Кабели: ВВГнг-LS (NYM) – Камкабель, Алюр.

  • Автоматы и УЗО: ABB, Legrand, Schneider Electric.

✅  Трубы и фитинги
  • Полипропилен (PPR): Valtec, Banninger, ProAqua.

  • Металлопластик: Uponor, Rehau.

  • Канализация: Ostendorf, Wavin.


3. Чистовая отделка

✅  Обои
  • Флизелиновые: Erismann, Marburg, A.S. Creation (износостойкие).

  • Виниловые: Rasch, Grandeco (моющиеся).

  • Бумажные: Mr Perswall, Eco Tapeter (экологичные).

✅  Краски
  • Для стен: Tikkurila Harmony, Dulux Diamond.

  • Для потолков: Beckers Elegant, Caparol Samtex 3.

  • Влагостойкие: Marshall Maestro, Teknos.

✅  Плитка
  • Керамическая: Estima, Kerama Marazzi, Cersanit.

  • Керамогранит: Laparet, Italon, Uralkeramika.

  • Мозаика: Bisazza, Sicis.

✅  Напольные покрытия
  • Ламинат: Kronostar, Egger, Quick-Step (32–34 класс износостойкости).

  • Паркетная доска: Kahrs, Tarkett, Barlinek.

  • Виниловая плитка (ПВХ): Art Vinyl, Gerflor, Tarkett.


4. Двери и окна

✅  Межкомнатные двери
  • Массив: Двери Профи, Bravo.

  • Экошпон: Salon, Porta Prima.

  • Стеклянные: Фабрика «Старт», Openini.

✅  Окна
  • ПВХ-профиль: Rehau, Veka, KBE.

  • Фурнитура: Macro, Siegenia, Roto.


5. Потолки

✅  Натяжные потолки
  • ПВХ-пленка: Clipso, Pongs, MSD.

  • Тканевые: Descor, Cerutti.

✅  Гипсокартон
  • Влагостойкий (ГКЛВ): Knauf, Gyproc.


6. Клеи и герметики

✅  Для плитки
  • Ceresit CM 11, Litokol K80.

✅  Для обоев
  • Metylan, Quelyd.

✅  Герметики
  • Soudal, Makroflex, Tytan.

Смета на ремонт: из чего складывается цена

Перечень отдельных услуг из сметы №1189

ОТДЕЛКА ПОЛА:

  • Демонтаж линолеума и плинтусов;
  • Обеспылевание поверхности пола;
  • Грунтование №1;
  • Устройство демпферной ленты;
  • Нивилировка поверхности (наливной пол слоем до 10мм);
  • Обеспылевание поверхности пола;
  • Грунтование №2;
  • Монтаж:
    – керамогранита+цементная затирка (входная группа);
    – подложки под ламинат;
    – ламината либо кварцвинила (частично диагональная укладка);
    – безпорожкового примыкания керамогранит-ламинат;
    – плинтуса из дюрополимера “Европласт”.
  • Подготовка плинтуса из дюрополимера: шпатлевание, вышкуривание+укрывка периметра стен и пола;
  • Покраска плинтуса в 2 слоя + нанесение праймера.
 

ОТДЕЛКА СТЕН:

  • Демонтаж:
    – перегородок из гибсокартона + сборка мусора;
    – межкомнатных дверей;
    – старых обоев;
    – старой шпатлевки;
    – маячкового профиля + заделка штроб;
    – радиаторов отопления.
  • Возведение перегородок из ГКЛ в 2 слоя с усилением и формированием дверного проема;
  • Грунтование №1;
  • Выставление маячкового профиля;
  • Штукатурка по маякам (слоем до 30мм) / протяжка под правило с частичным выравниванием углов и примыканий;
  • Подготовка поверхности к шпатлеванию (шкуровка, либо протяжка на сдир);
  • Грунтование №2;
  • Стартовое шпатлевание стен под плотные обои;
  • Вышкуривание;
  • Обеспылевание поверхности;
  • Грунтование №3;
  • Финишное шпатлевание;
  • Вышкуривание (финиш);
  • Обеспыливание;
  • Устройство перфорированного уголка либо уголка к-20, профиля примыкания углоформирующей ленты;
  • Грунтование № 4;
  • Поклейка плотных обоев (если обои будут тонкие, то имитировать покраску);
  • Формирование дверных проёмов под стандарт;
  • Монтаж:
    – стеновых панелей без стыковки по длине;
    – радиаторов отопления с заменой обвязки и установкой регулировочного и отсечного крана (сварка);
    – откосов окон с выходом на балкон (сэндвич панель);
    – фартука из керамогранита+цементная затирка (до монтажа кухни);
    – подоконников (стандарт).
  • Нанесение праймера+покраска стеновых панелей в 2 слоя;
  • Отверстие в кафеле/керамограните;
  • Формирование и облагораживание откосов окон сэндвич панелями;
  • Демонтаж и монтаж радиатора отопления в процессе ремонта (разовый).
 

ОТДЕЛКА САНУЗЛА:

  • Демонтаж (кафель, санфаянс, краска);
  • Грунтование №1;
  • Выставление маячкового профиля;
  • Выравнивание поверхностей по маякам;
  • Грунтование №2;
  • Гидроизоляция пола и стен в 2 слоя;
  • Укладка керамогранита;
  • Цементная затирка швов;
  • Устройство экрана из ГКЛ (прямой без ниши);
  • Герметизация примыкания стена-ванна;
  • Запил плитки под 45 градусов \ монтаж наружных алюминиевых закладных уголков (на выбор);
  • Изготовление заводского края на плитке (возможно не потребуется, согласно раскладке);
  • Герметизация углов и примыканий;
  • Установка:
    – ванны (с прямым подключением, без гофры);
    – унитаза на блок инсталяции + кнопка;
    – раковины (стандарт);
    – смесителя с тропическим душем на ванну;
    – смесителя на раковину;
    – зеркала с подсветкой;
    – конструкции из гибсокартона в изголовье ванны+ облицовка;
    – хромированных кранов (раковина, стиральная машинка и т.п.);
    – коробов из ГКЛ в туалете (фальшстена + зашить фановую трубу);
    – бойлера;
    – электрического полотенцесушителя;
    – вентиляционного канала по потолку с переносом отверстий;
    – канального вентилятора.
  • Обшивка инсталяции ГКЛ (если потребуется);
  • Устройство скрытого люка на магнитах;
  • Отверстие в кафеле/керамограните.


Прайс отделочных работ